Bostadsförening

[Zanét]

Hej

Kan någon här förklara för mig skillnaden mellan bostadsrättsförening och bostadsförening?

Utifrån vag info via Hyresgästföreningens sajt så ligger ansvaret för bostaden snäppet högre i en bostadsförening än i en bostadsrättsförening.

Någon som vet?

//Zanét

[Elisabet]

Bostadsförening är en äldre form av kooperativt bostadsföretag där medlemmarna gemensamt äger bostaden genom andel eller insats. Dvs exakt samma som en bostadsrättsförening. Sedan länge bildas inga bostadsföreningar utan enbart bostadsrättsföreningar.

En bostadsförening styrs av föreningslagen för ekonomiska föreningar vilken är föregångaren till bostadsrättslagen som bostadsrättsföreningar styrs av.

Det är inga stora skillnader mellan ansvaret i de båda föreningsformerna, men jag vågar mig inte på att säga vad skillnaderna egentligen består i. Att ansvaret för bostaden skulle ligga högre i en bostadsförening låter dock märkligt. De enskilda medlemmarna har ju ansvar för sin egen bostad, medan föreningen har ansvar för fastigheten, kan man lite grovt säga. Det beror naturligvis på vilket underhåll/reparation det är fråga om.

[Arne]

Finessen med de ursprungliga Bostadsföreningarna, de som bildades före 1931, var i huvudsak att bostadsinnehavaren ägde sin egen lägenhet via lagfart och därmed hade vissa förmånliga avdragsregler för sin bostad.

I princip samma regler som gäller för villaägare idag.

Se regelverk nedan.

Arne





En förening som bildats före 1930 och upplåter nyttjanderätt till bostad på obegränsad eller begränsad tid benämns bostadsförening. Föreningarna finns i föreningsregistret. Någon nyregistrering är inte möjlig. Bostadsföreningar som upplåter nyttjanderätt för obegränsad tid omfattas av punkt 4 i övergångsbestämmelserna till den nya bostadsrättslagen (1991:614) (BrL) och benämns besittningsföreningar. De föreningar som för begränsad tid upplåter nyttjanderätt omfattas av punkt 7 i övergångsbestämmelserna och kallas hyresföreningar.
Kan omregistreras till en bostadsrättsförening

En bostadsförening kan övergå till att bli en bostadsrättsförening genom att omregistreras. Lagen om omregistrering av vissa bostadsföreningar till bostadsrättsföreningar blir då tillämplig.
Föreningen ska bl.a. fatta beslut om att ändra stadgarna så att de stämmer med bostadsrättslagens krav.
Bostadsföreningens styrelse ska upprätta en förenklad ekonomisk plan. Den ska godkännas av föreningsstämman och registreras hos Bolagsverket samtidigt med omregistreringen av föreningen. Registreringsavgifterna framgår under Priser och avgifter.
Någon särskild lag om bostadsföreningar finns inte, lagen om ekonomiska föreningar är tillämplig.
Lag (1987:667) om ekonomiska föreningar (LEF).
Lagen (1991:615) om omregistrering av vissa bostadsföreningar till bostadsrättsföreningar (OmregL).
Omregistreringslagen trädde i kraft 1 juli 1991.

[Zanét]

OK, tack för all hjälp och info. Såg ett objekt som är till salu som benämndes med "annan ägandeform" och vi blev då nyfikna på hur det förhåller sig med en dyl bostadsförening.

//Zanét