|
|
#2
2018-04-06, 10:17
|
||||
|
||||
Sv: AIRBNB
Citat:
|
|
#5
2018-04-06, 21:13
|
|||
|
|||
|
Sv: AIRBNB
Jag började anlita Airbnb för 4 eller 5 år sedan, och jag har hyrt bostäder i flera städer, flera länder, minst 10 gånger. Det finns inget säkrare än Airbnb. Man betalar visserligen i förväg (till Airbnb) men hyresvärden får inte ut sina pengar (av Airbnb) förrän 24 timmar efter man tagit bostaden i besiktning. Är man inte nöjd, inget problem. Kontakta Airbnb omedelbart (det finns alltid någon som svarar) och de hjälper genast till att få en annan bostad av motsvarande standard till ung. samma pris. Det har aldrig hänt mig men det har hänt min dotter en gång (hela huset i Italien luktade hundbajs!), efter någon timma hade hon redan fått en annan bostad.
Och det viktigaste: utvärderingar av hyresvärd/bostad sköts av Airbnb, det är alltså inte fejkade utvärderingar. Där får man läsa om hyresvärden, standard på bostaden, omgivning, förekommande störningar, om möbler och föremål verkligen ser ut som på bilderna, o s v. Hyresvärden kan också skriva om hyresgästen. Och utvärderingar (trovärdiga!) skall man definitivt läsa innan man hyr en bostad via Airbnb. Väldigt många uthyrare i Grekland, bl a ute på öarna, hyr ut sina rum/studios via Airbnb. Gå in och kolla själva och bli inte förvånade över att det verkligen är så många. När det gäller Grekland så hyr jag ALDRIG logi i förväg (finns ingen anledning), utom just i Aten. Tröttnade på att bo i sunkiga och illaluktande hotellrum i Atén för 70-100 €/natt (minst!). Jag hyr en två i centrala Aten för c.a. 50 € istället. Det har jag berättat i andra inlägg här i forum. Det finns allt möjligt i Aten, ettor, tvåor, treor, fyror...överallt. I andra inlägg här på forum har jag också skrivit om beskattningsproblematik när det gäller Airbnb. Det finns inga problem med det finstilta! Alla avgifter (städning, skatter, provision, etc) står tydligt och prydligt redovisade innan man slår till, och då även vad det kostar om man bokar av. Det finns således inga överraskningar efter bokning/betalning.
|
|
#6
2018-04-06, 21:13
|
||||
|
||||
|
Sv: AIRBNB
|
|
#7
2018-04-06, 21:23
|
||||
|
||||
|
Sv: AIRBNB
Citat:
På Lanzarote, åkte vi oxå på en extra avgift efter bokning. Samma i Mexiko. Så visst gäller det att läsa det finstilta. Grejen med AirBnb är dock detta. Du kan läsa vad andra hyresgäster tyckte om boendet/värden och se vilka betyg dom satte. Sen kan även värden se i betyg från andra värdar, när du vill boka. Så det gäller att bägge parter sköter sig. Att fejka sin profil då? Nej, det funkar inte. Man måste scanna sitt ID (kk/Pass), för att verifiera att du är du. Annars kan du inte boka. /Netwolf
|
|
#8
2018-04-06, 22:30
|
|||
|
|||
|
Sv: AIRBNB
Citat:
Viktigt att du påpekar att det är nästan omöjligt och fejka utvärderingar, vilket förekommer på väldigt många uthyrningsplatser när det gäller hotell, biluthyrning, o s v. Det går inte att skriva en utvärdering på Airbnb om man inte bott just på den bostad, just det tillfället, och man (hyresgäst/hyresvärd) har en mycket begränsad tidsperiod att lämna in sin utvärdering, sedan är det kört. Alla dessa hotellrum som inte motsvarar bilderna vid bokningstillfälle! Det har jag varit med om många gånger, dock aldrig på de bostäder jag hyrt via Airbnb. Och ser verkligheten annorlunda ut än på bilderna, och till hyresgästens nackdel, det påpekas ju direkt och det vill inte hyresvärden vara med om, han/hon missar bokningar. Och det gäller även hyresgäster, man måste sköta sig, annars blir man svartlistad.
|
|
#9
2018-04-08, 11:44
|
||||
|
||||
|
Sv: AIRBNB
Citat:
 Karin som alltid bokar hotellet direkt 
|
|
#11
2018-04-13, 08:48
|
||||
|
||||
|
Sv: AIRBNB
Har kikat på boendealternativ Airbnb. Det ger ju mycket träffar. Men, många av dem finns ju också på tex. Booking. Det är alltså så att det inte enbart är "små privata värdar" som går genom Airbnb? När det längre fram blir aktuellt att kika på boende kommer jag att även ha koll på den sighten.
|
|
#12
2018-04-13, 09:53
|
|||
|
|||
|
Sv: AIRBNB
Citat:
För min egen del är det bara privata värdar som gäller i Aten, ej hotell om än små sådana. Men det är inte svårt att lista ut vilka som är "riktiga" privata värdar. Många hyresvärdar använder sig förstås av möjligheten att även lägga ut sina objekt i sites som booking.com. Det gäller att jämföra fördelar och nackdelar med Airbnb och andra bokningssidor. Och naturligtvis priserna! Och utvärderingar (riktiga sådana!) från hyresgästerna.
|
|
#13
2018-04-20, 09:29
|
|||
|
|||
|
Sv: AIRBNB
Jag tycker airbnb som det var i allra första början var bra. Meningen med airbnb var ju att man kunde hyra ut sitt hus några månader om året.
(I Grekland var lagen då att man kunde hyra ut 80 dagar per år utan att betala skatt). Vad som då hände var att många använde airbnb som företag; hyrde eller köpte många bostäder och sedan hyrde ut dem. I år har det kommit en ny lag som säger att man kan hyra ut sin egen bostad och tjäna upp till 12 000 euros man då betala 15 % skatt på det. Om man har fler bostäder måste man bilda ett företag och sedan betala mer i skatt. Läs mer här http://www.keeptalkinggreece.com/201...entals-greece/ Jag var inne och kollade på airbnb för ett tag sedan för Santorini och upptäckte att priserna här gått upp något otroligt mot förra året. Det är kostar nästan hälften av priset att hyra hotellrumstudio vid havet än att hyra en lägenhet eller liten studio vid havet via airnbn. Vet inte hur det är på andra platser men så är det på turistiga Santorini. Och det kommer ju alltid till extrautgifter på airbnb som serviceavgiften och städning som det inte gör på ex booking.com. På Santorini där jag bor sedan 28 år har airbnb gjort att det inte längre finns hus att hyra för oss "lokalinnevånare". Många som lever och jobbar här har inte råd att köpa sig ett eget hus utan måste hyra. Fler och fler har tvingats flytta från Santorini pga. detta. Bara i år har jag träffat massa personer som hyrt sitt hus/lägenhet i mer än 15 år (en gammal dam som hyrt huset i 27 år!) som nu tvingas flytta för att husägare vill göra om det till airbnb. Vad som redan hänt är att det nästan är omöjligt för företag (hotell, restauranger, butiker mmmm) att hitta folk. Dom hittar ju inte boende någonstans! Många ställen går redan på knäna pga för få anställda. Detta gör att servicen kommer att bli urdålig här. Precis likadant går det till på andra öar och på fastlandet i Grekland. Paros och Naxos ex. har redan massor av airnbn's. Likadant går det också till i andra länder. Mallorca har jätteproblem med folk (både Spanska och utländska medborgare) som köper upp lägenheter och sedan hyr ut dem till turister. Min Tyska väninna berättade att det även i Tyskland har varit mycket bråk om airnbn och liknande uthyrnings sajter. Enligt henne har lagen ändrats så man bara kan hyra ut sitt eget hus och att man måste vara skriven på den adressen. OCH det har ju varit en massa prat i Sverige om hur airbnb inte betalar skatt i något land på serviceavgifterna de lägger till på varje uthyrning. Det är ju helt otroligt! https://www.svt.se/nyheter/ekonomi/a...-rekordvinster Jag själv tänker bojkotta airbnb framöver på grund av alla negativa följder det för med sig. !! Ingela Senast redigerad av Ingela A den 2018-04-20 klockan 09:37.
|
|
#14
2018-04-20, 11:43
|
||||
|
||||
|
Sv: AIRBNB
Jag har väntat på ett sådant inlägg som Ingela nu har gjort.
Många små pensionsägare vi har pratat med har mått illa av airbnb. Visserligen subjektiva bedömningar. Så jag vill göra källkritik. Du har bidragit, Ingela. Birgitta.
|
|
#15
2018-04-23, 20:53
|
||||
|
||||
|
Sv: AIRBNB
Jag har pratat med flera ägare av små pensionat. Det var svårt emellanåt för dem som inte ville ansluta sig till Booking eller andra bokningssighter, med tanke på att de tar ut avgifter. Men det är ändå inget mot vad som händer nu när Airbnb växer.
Tanken från början var alldeles säkert god men för många små pensionatsägare blir det nu ännu svårare.
|
|
#16
2018-04-23, 21:22
|
||||
|
||||
|
Sv: AIRBNB
Citat:
Birgitta.
|
|
#17
2018-04-23, 23:46
|
||||
|
||||
|
Sv: AIRBNB
Citat:
Mvh Janérik
|
|
#18
2018-04-24, 00:00
|
|||
|
|||
|
Sv: AIRBNB
Det finns några problem med Airbnb och det har jag påpekat i ett annat inlägg för ett par år sedan. Här kommer en repris:
1. Airbnb har medvetet valt att ha sitt huvudkontor på Irland och anledning är mycket välkänd, nämligen att Irland har relativt låg företagsskatt. Många internationella företag väljer att etablera sig just där, det kallas ”skatteplanering” och det är EU som möjliggör detta. Det är ett EU-beslut som Sverige varit med om att fatta. 2. I följande länder tar Airbnb ut skatt på uthyrning (det betalar vi hyresgäster): Kanada, Frankrike, Tyskland, Indien, Italien, Mexico, Holland, Schweiz, Portugal och USA. Man kan naturligtvis undra varför alla andra länder, bl a Sverige, inte gör samma saker. Jag kan faktiskt inte förstå varför alla andra länder, bl a Sverige bara sitter och tittar på… och klagar. 3. I flera städer har Airbnb:s uthyrning orsakat obalans i hyresmarknaden, antalet vanliga hyreslägenheter har minskat eftersom lägenhetsinnehavare tjänar mera pengar på att hyra ut sin bostad via Airbnb. Ett exempel som diskuterades ganska mycket var Berlin där man lätt hittade hyreslägenheter med humana priser, och så kom Airbnb och det blev dyrare och svårt att hytta hyresbostäder. Jag tror myndigheterna i Berlin har nu lagstiftat och gjort det mycket svårare för lägenhetsinnehavare att hyra ut via Airbnb. I Sverige kontrollerar bostadsrättsföreningarna sina lägenheter via stadgar, man får inte hyra ut sin bostadsrätt hur som helst och definitivt inte ofta och för korta perioder, och inte heller till vem som helst. Det finns dock folk som gör det, bostadsrättsföreningen känner dock inte till, och blir bostadsrättsinnehavaren tagen på bar gärning då blir det en varning, därefter allvarliga konsekvenser om man trotsar varningen. 4. Lägenheter som hyrs ut via Airbnb kan användas för andra ”verksamheter” än bara boende, t ex prostitution, ”casino”, etc. Det har hänt i Sverige, bl a i Stockholm och Göteborg. Jag är inte här för att försvara Airbnb, jag är inte anställd på Airbnb och jag hyr inte ut egen bostad via Airbnb, men jag är hyresgäst via Airbnb (i Grekland bara i Aten). Med detta sagt vill jag då påpeka att problem 1, 2 och 3 borde egentligen inte finnas, ty ansvaret finns hos politiker och myndigheter. Att Airbnb-uthyrning inte skattas i Sverige är vid det här laget ett uttjatat ämne. Senaste jag hörde något i ämnet (för ett år sedan) då sa vår finansminister att ”vi följer utvecklingen och arbetar med frågan”. Nu till föregående inläggen. - Airbnb påverkar negativt små pensionatsägare. Jag förstår inte hur. Det måste ändå vara så att en pensionatsägare måste på något sätt marknadsföra sin pensionat, antingen genom en bra hemsida, eller via booking.com och dyl., eller via Airbnb, eller via Kalimera, eller genom att stå vid hamnen och ragga upp sina hyresgäster. Vad är problemet? That's business! - Santorini och Mykonos är tyvärr inte goda exempel på hur Airbnb påverkar priset på logi eftersom det är dyrt överallt och logi på dessa öar har varit mycket dyrare än andra öar och detta långt innan Airbnb varit på plats. Det är efterfrågan som styr bostadsmarknaden. Tillgång och efterfrågan. Och det speciellt just med Santorini och Mykonos. Tyvärr. - Vad gäller höga hyror för lokalbefolkningen, o s v, läs problem 3 ovan. - Städavgift sätts av hyresvärden inte av Airbnb, avgiften går alltså till hyresvärden. Egentligen väldigt dumt, det borde ju ingå i hyran. Och slutligen: när jag är i Aten (enda plats i Grekland jag bokar logi i förväg) bor jag centralt i en vacker och smakfullt dekorerad stor tvåa. Det finns inget hotell i Aten som kan erbjuda sådan hög standard för 50-60 €/natt. Senast redigerad av RobEri den 2018-04-24 klockan 00:28.
|
|
#19
2018-04-24, 08:04
|
||||
|
||||
|
Sv: AIRBNB
Är det någon här som hyr eller har hyrt ut sin lägenhet? Antingen via Airbnb eller Booking com.
Tänkte bara på försäkringar för både uthyraren och hyresgästen när man hyr ut sin lägenhet via dessa. Hyr man ut privat vilka försäkringar gäller då?
|
|
#20
2018-04-24, 08:22
|
|||
|
|||
|
Sv: AIRBNB
Citat:
|
 |
|
|
Linjär visning
